中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报*##@@，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份%%，环比增加115.3%#%，同比上升86.6%###。

　　数据显示*@##%，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份%%%，环比上升97.1%%@@%@，同比上升71.7%%*@#。

　　数据显示@@*@*，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元##，环比上升124.6%%@@，同比上升31.7%@@。其中@@#*%，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元%*，环比上升157.7%@@#@，同比上升47.9%%@*%%。

　　分析认为@*，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛#**，各类买家积极入市%@*，推高成交量##，3月份买卖登记量在4月份数据反映@%#。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示%#，“撤辣”效应在4月份全面反映*%，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪@#。不过%**%，经历约一个月的“亢奋期”后**@*@，买家陆续恢复较理性的策略%@，入市速度有所放缓@%%，因此预计5月份的买卖登记量会回落#%，但相信市况仍比“撤辣”前理想@@*@。

　　中原地产研究部指出@@*，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成%#，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平#***。(完)